提供房屋抵押贷款需要哪些资料

提供房屋抵押贷款需要的资料有贷款申请书；贷款申请人的身份证件；抵押房屋清单；抵押房屋的房产证；申请人的职业、经济收入证明以及家庭基本状况；房屋评估报告等材料。

　　一、提供房屋抵押贷款需要哪些资料

　　办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下：

　　1.借款申请书；

　　2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

　　3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；

　　4.与经销商签订的购车协议或合同；

　　5.房屋产权证；

　　6.职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；

　　7.抵押保险;

　　8.房屋评估证明;

　　9.要求提供的其他文件资料。

　　1.提出贷款申请

　　借款人向银行提出贷款申请，并且注明贷款用途，金额及年限时间;

　　2.准备申房产抵押贷款的资料

　　借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3.看房评估房产的价值

　　由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4.报批贷款

　　将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5.对借款合同进行公证，并办理抵押登记手续

　　法律快车提醒，借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。然后银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　6.银行发放贷款

　　银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下方到相应的收款处。

　　不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

　　而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。