房地产交易遗嘱继承人50％产权必须转让才能有效吗？

服务地区-四川遂宁
有遗嘱的房子可以购买，公民对房产订立遗嘱之后，就将该房产出售给他人的，这属于公民对自己财产的自由处分的结果，视为其通过事实行为对遗嘱内容的撤销或部分撤销，法律上确认该财产处分的效力。
根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第三十九条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。

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服务地区-四川成都
1.卖方行为已经违约。可以要求承担违约责任
2.在过户之前。卖方可以随意处分财产
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服务地区-四川泸州

1、立了遗嘱的房产可以买卖，该行为视为对遗嘱的撤回。
2、我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
3、房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
4、法律依据：《民法典》
第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。